¿CóMo Crear Una Terraza Impermeable?

Si su terraza está expuesta a condiciones climáticas adversas durante un período prolongado de tiempo, el agua y la temperatura pueden hacer que se pudra y pierda su brillo. Para prolongar la vida de su espacio al aire libre, es posible que necesite construir una terraza impermeable. La impermeabilización de terrazas es algo más que una superficie. Para garantizar que su terraza dure el mayor tiempo posible, debe pensar en proteger tanto la superficie de la terraza como la subestructura.

Las viguetas y las tablas que se unen a la casa suelen ser el origen de los daños. La mayoría de las terrazas empezarán a mostrar daños por agua en un plazo de 8 a 10 años. Protéjase del agua con una planificación, sellado, impermeabilización y drenaje adecuados. Es posible que pueda realizar algunos de estos pasos usted mismo. Pero si necesita impermeabilizar o restaurar su terraza de una manera más extensa, puede que necesite contratar a un experto.

1. Sellado de terrazas

El mantenimiento de la terraza es muy importante, especialmente si toda la terraza es de madera. Esto se debe a que la madera desprotegida se pudre más rápido. Si desea mantener la madera seca, el mejor tratamiento para la terraza es aplicar una capa protectora a la madera como si encerara su coche. Una capa protectora de poliuretano en una terraza de madera sellará y prolongará la vida de la madera.

La mayoría de los selladores son transparentes. Sin embargo, los tintes colorean la madera y suelen darle un aspecto más rico. Los tintes para terrazas pueden ser oscuros o parcialmente transparentes.

Si su terraza es de madera contrachapada, puede que necesite aplicar un revestimiento a la superficie de la terraza. La capa engomada repele el agua y hace que la superficie sea menos resbaladiza. Puede utilizarlo como si fuera pintura.

Primero, utiliza una varilla de pintura para mezclar bien el líquido. A continuación, aplique un poco de pintura a la terraza y extiéndala con una brocha normal. Para obtener los mejores resultados, es posible que necesite una imprimación y una capa de acabado, dependiendo del producto.

Con el tiempo, el tinte y la capa final perderán su protección y será necesario volver a aplicarlos. Es posible que tenga que volver a teñir o sellar la terraza todos los años. Esto depende de lo protegida que esté la terraza de las inclemencias del tiempo y del número de personas que la pisen. Sin embargo, algunos productos nuevos pueden durar hasta tres o cuatro años más.

1.1 Guía paso a paso para sellar su terraza

Puede sellar su terraza siguiendo estos pasos:

• 1. Compruebe el tiempo para asegurarse de que la temperatura oscila entre 50°F y 90°F. Este rango de temperatura garantizará los mejores resultados de sellado.
• 2. Retire todos los residuos y muebles de la superficie de la terraza. El moho debe eliminarse completamente de la terraza.
• 3. Si es necesario, se puede lijar. El lijado ayuda a que el sellador penetre profundamente en la madera. Asegúrese de eliminar todo el serrín, incluso en las grietas.
• 4. Remueva el sellador. No agite ya que esto hará que la pintura burbujee.
• 5. Aplique el sellador con una brocha, rodillo o pulverizador. Aplique una capa fina sobre una superficie de dos o tres tablas. Si lo desea, aplique otra capa fina más tarde. Los resultados serán mejores que con una capa más gruesa.
• 6. Repita la aplicación hasta conseguir el resultado deseado.
• 7. Espere a que se seque. Asegúrese de que la terraza está completamente seca antes de volver a colocarla sobre el mueble.

2. Tapajuntas de terraza

La cinta tapajuntas para terrazas protege la parte superior de las viguetas, las vigas y el revestimiento de la humedad. La cinta tapajuntas para terrazas es una forma económica de prevenir los daños causados por el agua, que pueden provocar daños importantes en el futuro. Esto se debe a que el agua puede provocar la putrefacción y la descomposición de la madera y desprender los tornillos y fijaciones de la terraza.

Con la cinta impermeabilizante, puede hacer que los cimientos de su terraza duren tanto como el suelo de su terraza. Estas cintas impermeabilizantes protegen sus tablas pivotantes, así como vigas y viguetas. Sellan los huecos entre la casa y el revestimiento, evitando que se filtre el agua. La impermeabilización de revestimientos funciona mejor cuando se construye una terraza nueva.

3. Drenaje de la terraza

También puede instalar un sistema de drenaje en la terraza del segundo piso para evitar que el agua entre en las vigas. Básicamente, usted tiene una opción entre por encima de las viguetas y por debajo de las viguetas. Un sistema de drenaje por encima de las viguetas evita que el agua toque las viguetas. Con un sistema por debajo de las viguetas, el agua fluirá lentamente por encima de los listones de la terraza, por encima de las viguetas y hacia el sistema de drenaje por debajo.

Los sistemas de drenaje por debajo de las viguetas suelen debilitar y pudrir la madera de tres maneras:

• En primer lugar, permiten que la madera se humedezca repetidamente cuando llueve y se escurra por las tablas de la terraza hacia el sistema de drenaje inferior. El agua se escurrirá al llegar a la bandeja de drenaje, pero antes de que eso ocurra empapará las viguetas.
• En segundo lugar, este sistema absorbe la humedad. Si hay un techo debajo de la terraza, no hay circulación de aire para secar la madera. La única vía de entrada de aire es la zona entre las tablas superiores, que no tiene más de un cuarto de pulgada de ancho.
• En tercer lugar, durante los calurosos meses de verano, esta madera húmeda atrapada se calentará aún más, acelerando así el proceso de pudrición. La humedad, el calor y la circulación de aire son las condiciones adecuadas para que la madera se pudra a largo plazo.

Por este motivo, lo mejor es instalar un sistema de drenaje en la terraza por encima de las vigas. Esta instalación protege completamente todas las viguetas y vigas de los daños causados por el agua. Con este tipo de instalación, los tornillos permanecerán en su lugar durante más tiempo.

4. Bridas de terraza

Los huecos entre las tablas de la terraza facilitan el drenaje para que la madera no permanezca húmeda durante largos periodos de tiempo. Transfieren el agua de lluvia a la zona de debajo de la terraza.

Tarimas de jardín más duraderas e impermeables CPD-05

La exclusiva tecnología de colores artísticos en dos tonos de EVODEK le ofrece un impresionante aspecto de madera natural para que pueda disfrutar del aire libre.

Ver detalles

¿Qué hacer si quiere que la zona de abajo permanezca seca? Instalar bridas de goma en estos huecos es una forma de impermeabilizar la zona. Estos rebordes evitan que el agua gotee por debajo, y también pueden convertirse en canalones que dirijan el agua hacia el borde de la terraza. A menudo, los contratistas clavan estas bridas en el borde de la terraza con un mazo de goma.

En el caso de algunas bridas, puede ser necesario cortar las tablas de la terraza para adaptarlas a su forma. Por supuesto, si no se instalan correctamente, pueden romperse con el tiempo. Esto significa que el sistema de impermeabilización no funcionará.

5. En resumen

Todas las terrazas deben ser mantenidas una vez al año. Pero si su terraza es de madera, es especialmente importante saber cómo protegerla. Si no cuida las vigas de madera, las tablas y las barandillas de la terraza, el agua puede dañarlas y hacer que se pudran.

Si piensa instalar su terraza usted mismo, es recomendable que elija un sistema de viguetas que sea fácil de instalar. Algunas empresas ofrecen tanto membranas impermeabilizantes como sistemas de drenaje para terrazas. Además, también puede contratar a profesionales. Ellos podrán asesorarle y construir para usted una terraza impermeable segura y duradera.

6. Impermeabilización de terrazas Problemas comunes

No se puede proteger completamente una terraza de madera de los daños causados por el agua, pero los selladores pueden ayudar. También pueden alargar la vida de su terraza. Si aún tiene dudas antes de sellar su terraza, lea las respuestas a estas preguntas frecuentes.

6.1 ¿Qué selladores son mejores para las terrazas?

Dependiendo de las necesidades de la terraza, los distintos selladores ofrecen diferentes beneficios y protección. Antes de comprar un sellador, tenga en cuenta si su terraza se verá afectada por los siguientes factores:

• Luz solar directa
• Productos químicos de la piscina
• Agua salada
• Clima extremo

Además, puede elegir entre selladores al agua o al aceite. Los selladores al agua son fáciles de aplicar y limpiar, mientras que los selladores al aceite duran más y cuestan menos. Qué sellador es mejor para usted también depende del tipo de terraza que tenga, el precio y el acabado que desee.

Puede probar a aplicar una o dos capas de un sellador diferente a una terraza de madera para ver cómo queda. Cuando se seque, podrá ver el acabado y la impermeabilización uno al lado del otro. Entonces podrá elegir el sellador que mejor se adapte a su aspecto y seguridad.

6.2 ¿Puedo comprar una terraza impermeable?

No todos los materiales para terrazas son impermeables. Sin embargo, las terrazas de PVC y las tarimas exteriores sinteticas suelen impermeabilizar mejor que todas las terrazas de madera y requieren menos mantenimiento. El moho crece mejor en materiales naturales como la madera y el papel. Por lo tanto, las tarimas exteriores sinteticas y de PVC son mejores impermeabilizadoras.

6.3 ¿Debe sellar una terraza de PVC o de material compuesto?

Al no ser de madera, los suelos composite o de PVC no necesitan ser sellados. Sin embargo, debe tratar cualquier madera estándar (vigas, postes, etc.) debajo de la terraza composite o PVC.

Los suelos composite son en gran medida impermeables. Sin embargo, todavía puede ser dañado por el agua si no se mantiene seco después del corte. Existen revestimientos finales para proteger la terraza y darle un aspecto más parecido a la madera auténtica. Además, la tarima de PVC es la mejor forma de impermeabilizar su terraza porque no está hecha de materiales naturales.

Puede comprar selladores para tarimas exteriores sinteticas, pero no funcionan necesariamente en todas las terrazas. Debe leer las instrucciones de mantenimiento incluidas antes de probar un nuevo tratamiento.

6.4 ¿Con qué frecuencia debe volver a sellar su terraza?

Cada uno o tres años, debe sellar su terraza de madera. La mayoría de la madera se puede tratar con un nuevo acabado una vez al año. Una prueba de agua le dirá si su terraza necesita ser resellada. Deje caer un poco de agua sobre la acera y observe si el agua la empapa o burbujea sobre ella. Si el antiguo sellador burbujea, todavía se puede utilizar.

6.5 ¿Cómo impermeabilizar una terraza de un segundo piso?

Los pasos para impermeabilizar una terraza de madera del segundo piso son los mismos que para una terraza a nivel del suelo. Sin embargo, también puede añadir un sistema de drenaje bajo la terraza para mantener seca la zona bajo la terraza elevada. Al igual que los canalones para la lluvia, estos sistemas pueden enviar el agua estancada en la terraza a algún tipo de desagüe. Puede añadir un almacén o una terraza debajo de su terraza elevada, lo que le proporcionará más espacio para vivir al aire libre.

Artículos Relacionados

• ¿CuáNto Cuesta Construir Un Porche?
• ¿Qué Es Mejor, Una Terraza De PVC O De WPC?
• ¿CuáLes Son Las Ventajas De Utilizar Suelo Composite?